Grundleistungen

Beratung zum Leistungs- und Untersuchungsbedarf

Beratung zu den Architektenleistungen

projektspezifische zielorientierte Beratung mit kurzen Kommunikationswegen

Erbringung der HOAI (Honorarordnung für Architekten und Ingenieure) Grund- und Besondere Leistungen

Erweiterungsbauten, Umbauten, Modernisierungen, Raumbildende Ausbauten, Instandsetzungen, Instandhaltungen, Sanierung, Interimsbauten, und Neubauten

Erstellung von Kostenermittlungen in verschiedenen Detaillierungsgraden, gewerkeweise sowie nach DIN 276

Erstellung von Flächenberechnungen nach WoFlV, DIN 277, MFG

Leistungen in Zusammenhang mit dem Wohnungseigentumsgesetz: u.a. Erstellung von Anträgen auf Erteilung einer Abgeschlossenheitsbescheinigung

Projekt- und Planungsvorbereitung

Erstellung zeichnerischer und rechnerischer Unterlagen für Anträge auf Baufinanzierungen

Durchführung von Bestandsaufnahmen und Erstellung von Bestandsplänen und Bestandsmodellen in verschiedenen Model-Detaillierungsgraden

Variantenuntersuchungen und Wirtschaftlichkeitsanalysen

Prüfung der Genehmigungsfähigkeit, Erstellung von Bauvoranfragen, und Bauanträgen

Konzipierung lösungsorientierter bauordnungskonformer Architektur, Entwicklung der Planung bis zur Detailplanung

Planungsleistungen

Integrale Planung mit kompetenten Planungspartnern aus den verschiedenen Fachdisziplinen

Zukunftssichere und flexible Planungsansätze

modellbasierte Planung und Kostenermittlung, Assoziative Bearbeitung

Schadensprävention durch frühzeitige Berücksichtigung bauphysikalischer Aspekten in der Planung

Kostenermittlung, Kostenkontrolle, und Kostensteuerung

Kostenermittlungen in den verschieden Planungsphasen und Tiefen nach DIN 276: Kostenrahmen, Kostenschätzung, Kostenberechnung, bepreiste Leistungsverzeichnisse, Kostenvoranschlag, Kostenanschlag, sowie Kostenfeststellung

Kostenermittlung für Altbauten nach den besonderen Umständen der Bestandsmaßnahme und den projektspezifischen Vorgaben

Ermittlung von Grundflächen und Rauminhalten im Hochbau nach DIN 277

Städtebauliche Leistungen mit dem Schwerpunkt nachhaltige Siedlungen

Ausführungsvorbereitung

Koordination und Integration der internen und externen Projektbeteiligten sowie der Schnittstellen

Erstellung von Leistungsverzeichnissen anhand modellbasierter Mengenermittlung

Anwendung aktueller und regionsspezifischer Kostendatenbank

Durchführung detaillierter Untersuchungen bei Bestandsbauten für die Reduzierung der Unsicherheiten und Baurisiken

Fortlaufende Terminplanung

zeitgemäße Arbeitsprozesse und Tools

Cloudbasierte Lösungen für eine gemeinsame Betrachtung von den Planungsbeteiligten

BIM Leistungen (Planung, Ausschreibung, Überwachung, As-Built-Modelle fürs Gebäudemanagement)

4D Terminpläne mit visueller Darstellung der Bauabläufe

5D Terminpläne mit visueller Darstellung der Bauabläufe sowie der Kostenentwicklung in der jeweiligen Phase

Visualisierung und 3D Modellierung

Ausführung

Bauleitung und Koordination der Bauausführung

Örtliche Bauüberwachung: Prüfung der Absteckung, der Ausführung der Bauleistungen, der Aufmaße, sowie der Funktionsfähigkeit der gesamten Anlage

Überwachung der Ausführung auf Übereinstimmung mit der Baugenehmigung, der Ausführungsplanung, den Leistungsbeschreibungen sowie den allgemein anerkannten Regeln der Technik

Aufstellung, Fortschreibung und Überwachung der Terminpläne; Dokumentation der Bauabläufe;

Rechnungsprüfung , Prüfung des Aufmaßes der bauausführenden Firmen, Kostenkontrolle, und Kostenfeststellung

Organisation der Abnahmen der Bauleistungen, Unterstützung durch Abnahmeempfehlungen

Objektbegehungen und Mängelfeststellung, Management und Dokumentation der Mängelbeseitigung

Systematische Dokumentation des Bauablaufs, der Bestandsunterlagen sowie der Wartungsvorschriften

Objektbetreuung

Management der Verjährungsfristen für Mängelansprüche

Erstellung von Instandhaltungskonzepten

Statistische Leistungen